BG-Büro ist ab 25.05.2020 wiederbesetzt!

 

Auf Grund der Lockerungen der Kontaktbe-schränkung ist unser Büro ab Montag, 25.05.20 wiederbesetzt. Wir möchten Sie aber darum bitten, nur wenn es dringend nötig ist, bei uns persönlich vorbei zu kommen.

Bitte wägen Sie ab, ob Ihr Anliegen auch per Telefon oder E-Mail erledigt werden kann.

 

 

Wir sind täglich von 08.00 - 17.00 Uhr und am Freitag von 08.00 - 13.00 Uhr für Sie da!

 

Sollte ein Besuch in unserem Büro unabdingbar sein, bitten wir Sie, einen Mund-Nasen-Schutz zu tragen und ausreichend Abstand zu halten.

 

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Kündigungsschutz bei Zahlungsverzug durch Corona

Zusammenstellung häufiger Fragen

 

 

Ich kann meine Miete aufgrund der Corona-Krise nicht mehr bezahlen, was soll ich tun?

 

Wir als Ihr Vermieter werden Ihnen nicht kündigen. Es wurde ein Gesetz im Mietrecht beschlossen, dass der Vermieter ein Mietverhältnis über Grundstücke oder über Räume nicht allein aus dem Grund kündigen kann, dass der Mieter im Zeitraum vom 1. April 2020 bis 30. Juni 2020 trotz Fälligkeit die Miete nicht leistet, sofern die Nichtleistung auf den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie beruht.

 

Was muss ich zunächst tun, wenn ich die Miete aufgrund der Corona Pandemie nicht zahlen kann?

 

Bitte informieren Sie uns schriftlich von Ihren Problemen aufgrund der Corona-Pandemie. Ganz wichtig ist dabei, dass Sie als unser Mieter den Zusammenhang zwischen COVID-19-Pandemie und Nichtleistung der Mieter glaubhaft machen. Sonstige Kündigungsrechte bleiben davon unberührt.

 

Wie kann ich als Mieter nachweisen, dass ich nicht mehr wie gewohnt die Miete bezahlen kann?

 

Zur Glaubhaftmachung können Sie sich entsprechender Nachweise, einer Versicherung an Eides statt oder sonst geeigneter Mittel bedienen. Hierfür kommen in Frage:

  • Der Nachweis der Antragstellung beziehungsweise die Bescheinigung über die Gewährung staatlicher Leistungen.
  • Eine Bescheinigung des Arbeitgebers oder andere Nachweise über das Einkommen beziehungsweise über den Verdienstausfall.

 

Wie lange gilt der Kündigungsschutz?

 

Der Kündigungsausschluss gilt bis zum 30.Juni 2022, d. h. sind Mietrückstände aus dem Zeitraum 1. April bis 30. Juni 2020 bis dahin noch nicht ausgeglichen, kann ab Juli 2022 wegen dieser Rückstände wieder gekündigt werden.

 

Muss ich die versäumte Miete gar nicht bezahlen? 

 

Doch. Sie als Mieter müssen die Mietrückstände bis zum 30. Juni 2022 bezahlen. Dann endet der Kündigungsschutz. Die Miete bleibt regulär fällig. Allein die Kündigung wird für einen bestimmten Zeitraum ausgeschlossen.

 

Liebe Mieterinnen und Mieter,


die Ausbreitung des Corona-Virus stellt uns alle vor ganz große Herausforderungen.


Gerade jetzt ist eine starke Gemeinschaft gefordert! Denken Sie an Ihre Nachbarn, insbesondere an die Älteren und Kranken – nachbarschaftliche Hilfe ist gerade jetzt besonders wichtig.


Auch wir möchten gerade in der jetzigen, schwierigen Zeit für Sie da sein. Benötigen Sie Hilfe in bestimmten Lebensbereichen, brauchen Sie unsere Unterstützung?


Vielleicht wissen Sie gerade jetzt nicht, wie Sie mit bestimmten Dingen umgehen sollen?  Vielleicht brauchen Sie Hilfe bei Einkäufen Arzt- /Apothekenbesuchen oder in sonstigen Lebensbereichen?


Bitte geben Sie uns Bescheid. Rufen Sie uns an, wenn Sie Hilfe brauchen!  Wir versuchen, Lösungen für Sie zu finden!


Unsere Telefonnummer lautet:  09221 6702 0


Gemeinsam stehen wir diese schwierige Zeit durch!  Was jetzt zählt sind Zusammenhalt und Solidarität.


Bleiben Sie gesund! Die BG steht zusammen!

 

Ihre


Baugenossenschaft Kulmbach und Umgebung eG

 

Wegen Corona: BG-Büro schließt ab Montag, 23.03.2020

Wegen der Corona-Krise werden wir unser Büro ab Montag 23.03.2020 komplett schließen. Telefonisch sind wir für Sie jederzeit erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns immer zunächst per Telefon, dann können wir die weitere Vorgehensweise besprechen. Bitte beachten Sie auch nachstehende Hinweise zur Corona Pandemie!

 

Aktuelle Mitteilung zum Corona-Virus!

 

Liebe Mitglieder und Mieter,

 

aufgrund der bedenklichen Entwicklungen in Bezug auf die Ausbreitungen des Corona-Virus werden wir mit dem heutigen Tage den Bürobetrieb der Baugenossenschaft Kulmbach und Umgebung eG massiv zurückfahren. Zielsetzung ist es, eine Ansteckung bei den Mitarbeitern, Mietern, Handwerksfirmen und sonstigen Besuchern möglichst zu vermeiden.

 

Wir bitten Sie, weitestgehend von Besuchen im Büro abzusehen. Die Kontaktaufnahme sollte zunächst telefonisch erfolgen. Reparaturen und Mängel, die nicht eilig sind, sollten Sie zunächst bitte zurückstellen. Unser Ziel ist es, eine Kontaktaufnahme der Menschen untereinander möglichst zu vermeiden und nur auf Notfälle zu beschränken.

 

Sollte es keine gegenteilige Information geben, wird der 06.04.2020 der nächste Bürotag der Baugenossenschaft Kulmbach sein. Wobei abzuwarten bleibt, welche Maßnahmen von den öffentlichen Stellen in der nächsten Zeit eingeleitet werden.

 

Wir wollen als Baugenossenschaft Kulmbach einen kleinen Teil dazu beitragen, dass sich der Virus nicht weiter ausbreiten kann.

 

Wir bitten um Ihr Verständnis!

 

Ihre

 

Baugenossenschaft Kulmbach und Umgebung eG

 

Udo Petzoldt

-Vorstand-

Neue Informationen zum Wohngeld!

Es gibt einige Änderungen zum Wohngeld! Was ist Wohngeld, wie beantrage ich Wohngeld und wo kann ich das Wohngeld beantragen? Der GdW schickte uns beiliegende Informationen zu diesem wichtigen Thema! Lesen Sie nach, vielleicht können auch Sie Wohngeld in Anspruch nehmen!

 

Informationen Wohngeld
GdW_Info_Das-Wichtigste-zum-Wohngeld_201[...]
PDF-Dokument [58.4 KB]

Live auf der Baustelle in der Hollergasse 7

Auch im Winter wird weiter fleißig am Neubau in der Hollergasse 7 gearbeitet. Der Baufortschritt ist von Tag zu Tag erkennbar.

Die Arbeiten am Dach sind abgeschlossen, Fenster und Türen wurden ebenfalls bereits installiert. Die Trockbau- und Elektroarbeiten sind gerade im Gange. Mitte Januar fangen unsere Handwerker mit dem Einbau der Heizungsanlage an. Der Neubau wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Solarenergieunterstützung ausgestattet. Der Aufzug, mit dem alle Wohnungen ohne Probleme zu erreichen sind, ist ebenfalls bereits vorhanden.  Mittlerweile sind alle 18 Wohnungen bereits vorreserviert!

Rückblick des Vorstandes

Liebe Mieter und Mitglieder,

 

man mag es kaum glauben, wieder ist ein Jahr vorbei, wieder hat man das Gefühl, dieses Jahr ist wie im Fluge vergangen. Geht es Ihnen nicht genauso?

 

Wir haben mit Ihnen gemeinsam wieder so einiges in diesem Jahr bewältigt. Wir denken da vor allem an unseren zweiten Neubau, der im Oktober dieses Jahres bezugsfertig wurde. Aber auch in unseren Bestandswohnungen ist viel im zurückliegenden Jahr passiert. Wir haben über 100 Wohnungen saniert und an hoffentlich glückliche Mieter übergeben.

 

Das nächste Jahr wird ein ganz besonderes Jahr! Die Baugenossenschaft Kulmbach und Umgebung eG wird am 11.12.2020 100 Jahre alt. Wir feiern also Geburtstag im kommenden Jahr. Für viele Menschen haben wir seit unserer Gründung ein Zuhause geschaffen und dies soll auch in der Zukunft so bleiben.

 

Wir möchten weiter für Sie ein verlässlicher und vertrauensvoller Partner sein und uns den Herausforderungen der Zukunft stellen.

 

Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der BG wünschen Ihnen und Ihren Familien ein schönes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins Neue Jahr 2020. Bleiben Sie gesund!

 

Ihre

 

Baugenossenschaft Kulmbach und Umgebung eG

 

Udo Petzoldt und Horst Hübner

Vorstand

 

 

"Denke nicht so oft an das, was Dir fehlt, sondern an das, was Du hast!" (Marc Aurel)

 

Unsere Weihnachtsausgabe ist online

 

Unsere letzte Mitgliederzeitung des Jahres 2019 ist online. Wir blicken noch einmal ein bisschen auf das letzte Jahr zurück. Viel Spaß beim Durchblättern unserer Weihnachtsausgabe!

 

 

BG aktuell 03 2019.pdf
PDF-Dokument [1.4 MB]

Mietjubilare im Baumann-Theater

Zu einem wahren „Schmankerl“ lud die Baugenossenschaft Kulmbach Ihre Mietjubilare aus den Jahren 2019 und 2020 ins Kulmbacher Traditionstheater „Das Baummann“ ein.

Mit Wienerle und Kartoffelsalat wurde die Grundlage für den heiteren Abend geschaffen. Die Mitarbeiterin der BG, Silke Eber, bedankte sich bei den langjährigen Mietern für die Treue und Verbundenheit.

 

„Es sei in der heutigen schnelllebigen Zeit keineswegs eine Selbstverständlichkeit, so viele Jahre in einer gemieteten Wohnung bei einem Vermieter zu wohnen. Wir haben Mieter, die wohnen schon 65 Jahre bei uns, das ist schon großartig“, so die Mitarbeiterin der Baugenossenschaft bei der Begrüßung im Theater. 

 

Rüdiger Baumann und Georg Mädl verzückten dann in dem fast schon legendären Stück „Das Grippenspiel“ die vielen Zuhörer. Die Besucher waren begeistert und die rund zwei Stunden Theaterzeit vergingen wie im Flug.

BG aktuell ist online!

 

Unsere neue Mitgliederzeitung ist online!

 

Wir stellen Ihnen unseren Neubau in der Hollergasse 5 vor, erklären Ihnen, wie es denn zur Mieterhöhung kam und geben Ihnen einen aktuellen Einblick in das Geschehen der Baugenossenschaft Kulmbach und Umgebung eG.

 

Wir wünschen Ihnen viel Spaß beim Lesen unserer Zeitung!

 

 

BG aktuell 02 2019.pdf
PDF-Dokument [2.1 MB]

Einzug der Mieter in der Hollergasse 5

Am 01.10.2019 war es nun endlich soweit! Die Mieter der Hollergasse 5 durften endlich in ihre Wohnungen einziehen. Nach 16 Monaten Bauzeit entstand das 15 Parteien-Haus. Die Mieter dürfen sich über modernen und attraktiven Wohnraum freuen. Eine kleine Eröffnungsfeier fand ebenfalls bereits statt. Vorstand Udo Petzoldt hieß alle Mieter bei einem Glas Sekt und einem kleinen Imbiss in ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen.

Bildergalerie

Wohnwende - jetzt!  GdW startet Wohnwende-Kampagne!

Der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen startet eine Wohnwende-Kampagne. Mietpreisbremse, Mietendeckel, zu wenig Sozialwohnungen, Enteignungen diese Begriffe prägen derzeit unsere Medienlandschaft. Der GdW möchte mit seiner Kampagne die Problematiken aufzeigen und die Wohnungsunternehmen unterstützen.

 

Eine interessante Pressemitteilung und mehr Informationen zu diesem Thema finden Sie unter nachfolgendem LINK.

 

http://wohnwende.wohnungswirtschaft.de/

 

https://web.gdw.de/pressecenter/pressemeldungen/deutschland-braucht-die-wohnwende-jahrespressekonferenz-des-spitzenverbandes-der-wohnungswirtschaft-in-berlin

Hollergasse 5 im Oktober bezugsfertig

Die Fertigstellung unseres Neubaus in der Hollergasse 5 ist kurz vor dem Abschluss. Die 15 Mieter können ihre neuen Wohnungen im Oktober dieses Jahres beziehen. Aktuell werden die Schreinerabeiten und die Sanitärarbeiten in den Wohnungen fertiggestellt. Bodenbeläge werden verliegt, die Sanitäranlagen installiert. Anfang September soll der Innenausbau beendet sein.

Wahl 2019 - die neuen Vertreter sind gewählt!

Die neuen Vertreter und Ersatzvertreter der Baugenossenschaft Kulmbach und Umgebung eG sind gewählt. Die Mitglieder der Genossenschaft waren 2019 wieder aufgefordert, Ihre Vertreter zu wählen. Zum ersten Mal führte die BG die Wahl komplett per Briefwahl durch. War die Wahlbeteiligung in den letzten beiden Perioden sehr schlecht (ca. 6 %), konnte bei der Wahl 2019 eine Wählerbeteiligung von fast 30 % erreicht werden.     Die Briefwahl wurde von unseren Mitgliedern sehr gut angenommen. Insgesamt wurden   53 Vertreter neu gewählt, die nach der diesjährigen Vertreterversammlung Ihr Amt antreten werden.

 

Wahlergebnis Vertreterwahl 2019

 

Wahlbezirk 1, Blaich

(9 Vertreter, 2 Ersatzvertreter)

 

Andreas Meister, Claus Jacob, Inge Jacob, Ottmar Schultheis, Alexander Hübner, Arno Pfaffenberger, Claudia Kerner, Dr. Ernst Goldberg, Daniel Dörfler

 

Ersatzvertreter: Kamila Leschnikowska, Eugen Behr

 

Wahlbezirk 2, Siedlung

(16 Vertreter, 6 Ersatzvertreter)

 

Friedrich Baumüller, Thomas Seidel, Volker Groß, Bernd Schwemmlein, Gabriele Kranhold, Christian Mühmel, Norbert Strobel, Elke Neukam, Walter Heisig, Ferdinand Edelmann, Dr. Benjamin Dörr, Wolfgang Bäcker, Manfred Weggel, Elisabeth Kieslich, Manuela Diener, Marisel Cruz

 

Ersatzvertreter: Christian Schwemmlein, Salim Önder, Irina Henkel, Jürgen Kieslich, Taner Basoglu, Josef Sobotzik

 

Wahlbezirk 3, Stadt

(19 Vertreter,  8 Ersatzvertreter)

 

Marion Schwingel, Evi Hoffmann, Gabriele Szalai, Horst Klier, Renate Schoberth, Stefan Schicker, Matthias Schwingel, Walter Feyer, Peter Tripke, Renate Rosskopf, Jakob Singer, Bernhard Fiedler, Marina Haas, Heiko Hartmann, Rita Goletz-Fiedler, Klaus Gareiß, Horst Groß, Viktor Hofmann, Jürgen Bürger

 

Ersatzvertreter: Iwona Majewski, Alfred Söllner, Horst Stübinger, Jörg Probst, Alexander Busch, Tobias Bobrowski, Tobias Otzmann, Rudolf Müller

 

Wahlbezirk 4, Umgebung

(9 Vertreter, 3 Ersatzvertreter)

 

Marion Metz, Ute Schneider, Klaus Klink, Kristina Schmidt, Werner Proksch, Wolfgang Müller, Irmgard Wunderlich, Axel Hübner, Gerhard Götz

 

Ersatzvertreter: Stefan König, Helmut Wunderlich, Margit Vogel

 

Eine Liste der Vertreter und Ersatzvertreter liegt ab sofort für 14 Tage in unserem Büro zur Einsicht aus. Mitglieder können eine Kopie der Liste auch abholen oder anfordern.

 

Hollergasse 5 - Rohbau steht

Unser Neubau in der Hollergasse 5 schreitet weiter voran. Der Rohbau steht! Die Fenster und Türen sind bereits eingebaut. Aktuell gehen die Innenarbeiten voran! In der Hollergasse 5 entstehen insgesamt 15 neue Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Auch am zweiten Neubau sieht man schon große Fortschritte. Das Kellergeschoss ist schon fertig. Hier sollen weitere 18 Wohnungen entstehen.

Aus alt wird neu!

Die Siedlungshäuser in der Hollergasse mit den Hausnummern 13, 15 und 17 sind nun abgerissen. An dieser Stelle entsteht ein weiterer Neubau, der neben der Hollergasse 5 gebaut werden soll. Hier entstehen insgesamt 18 neue Wohnungen. Ein-Zimmer-Apartments, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen werden hier auf höchstem Niveau entstehen.

Modernisierung Jägerndorfer Straße in vollem Gange

Anfang August haben die Modernisierungsmaßnahmen in der Jägerndorfer Straße 2 - 4 begonnen. Kernpunkte der Sanierung sind der Austausch der alten Holzfenster in Kunststofffenster, die Gasöfen werden durch eine neue Gas-Zentralheizung ersetzt, zudem werden der Dachboden, die Kellerdecke und die Außenfassade gedämmt. Die Maßnahmen sollen im Herbst diesen Jahres fertiggestellt sein.

SPD-Landesvorsitzende zu Gast auf unserer Baustelle

Hoher Besuch auf unserer Baustelle in der Hollergasse 5! Die Landesvorsitzende der Bayern SPD, Natascha Kohnen, stattete unserem Neubauprojekt einen Besuch ab.

Bild links: Erwin Fugmann von der Firma Göhl und Natascha Kohnen                                 Bild rechts: Die SPD-Landesvorsitzende legte sogar selbst Hand an!

Quelle: Bayern SPD                                                                                                                          Quelle: Bayern SPD

Auf ihrem Facebook-Account schrieb Kohnen: "Land auf, Land ab haben die Menschen Sorge, dass sie sich ihr Dach über dem Kopf nicht leisten können. Wir brauchen mehr bezahlbaren Wohnraum!


Beim Mitarbeiten auf einer Baustelle der Baugenossenschaft Kulmbach habe ich heute erlebt, wie vor Ort bezahlbarer, barrierefreier Wohnraum entsteht. Unsere Kommunen und Baugenossenschaften bauen viel. Das langt aber nicht. Es ist allerhöchste Zeit, dass auch der Freistaat Bayern seiner Verantwortung nachkommt. Bezahlbare Flächen müssen bereitgestellt werden und dann gilt: Bauen, bauen, bauen.


Noch einmal meinen herzlichen Dank an das Team vor Ort! Alle schon jahrelang dabei. Erfahrene Profis, die nichts aus der Ruhe bringt. Aber eine Sorge haben sie: Es wird zu wenig ausgebildet. Auch hier müssen wir anpacken. Wohnraum entsteht nicht von alleine."

Neubau Hollergasse 5 - der Keller steht schon!

Kulmbach braucht Wohnraum - nicht nur wegen der Uni

Die Bayerische Rundschau berichtete über den Wohnungsgipfel in der Kulmbacher Kommunbräu. Wohnraum wird gebraucht, nicht erst dann, wenn Kulmbach zur Universitätsstadt wird.

Wohnungsgipfel Kulmbach
zeitung-28062018125136.pdf
PDF-Dokument [2.5 MB]
Wohnungsgipfel Teil 2
zeit-29062018120016_red.pdf
PDF-Dokument [11.6 MB]

Podiumsdiskussion am 27.07.2018 um 19.30 Uhr in der Kommunbräu

Wie wird sich der Wohnungsmarkt in Kulmbach entwickeln?

Der Wohnungsmarkt in Kulmbach hat sich in den vergangenen Jahren bereits stark verändert. Die Nachfrage ist gestiegen, die Mieten haben sich erhöht. In einer öffentlichen Diskussions-veranstaltung will sich die Bayerische Rundschau am 27.07.2018 dieser Thematik widmen.

Die Gesprächsrunde findet um 19.30 Uhr in der Kulmbacher Kommunbräu statt.

 

Mit diskutieren werden an diesem Abend u.a.

  • Katharina Steffen (Vorsitzende des Mietervereins)
  • Udo Petzoldt (Vorstand der Baugenossenschaft Kulmbach und Umgebung eG)
  • Jörg Naumann (Vorsitzender "Haus und Grund" Kulmbach, Geschäftsführer Firma Jöna)
  • Steffen Potstada (Vorstand Sparkasse Kulmbach-Kronach)
  • Dr. Stephen Clemens (Professor, Universität Bayreuth-Kulmbach)
  • Dr. Matthias Kaiser (Geschäftsführer Campus Kulmbach)
  • Marion Resch-Heckel (Abteilungsdirektorin Regierung von Oberfranken)
  • Christoph Reichl (Leiter Sachgebiet Wohnungswesen Regierung von Oberfranken)

 

Wer nicht vor Ort sein kann, kann die Veranstaltung im Live-Ticker unter www.infranken.de/regional/kulmbach oder auf der Facebookseite der Bayerischen Rundschau mitverfolgen.

BR-Fernsehen zu Gast in der BG

Das Thema: "Altlasten in der Blaich" beschäftigt uns seit gut drei Jahren. Ein geplantes Bauprojekt in der Michel-Weiß-Straße liegt brach. Grund sind Altlasten, die Teile der Michel-Weiß-Straße, der Hermann-Limmer-Straße und auch im Ängerlein gefunden wurden. In den 50iger Jahren wurde hier Müll gelagert. Von einer Bebauung des Grundstückes wurde erst einmal abgesehen. Die Altlasten müssen erst beseitigt werden.

 

Dieses Thema beschäftigte auch das Bayerische Fernsehen, das am 15. Mai mit einem TV-Team im Büro der Baugenossenschaft zu Gast war. Der Vorstand der BG, Udo Petzoldt, verdeutlichte gegenüber dem Fernsehteam noch einmal die Grundproblematik. Der kurze Bericht wurde am 22. Mai um 18.30 Uhr in der "Frankenschau aktuell" ausgestrahlt.

 

Klicken Sie rein und schauen sich den TV-Beitrag noch einmal an.

Immobilienverkauf

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Wir haben im letzten Jahr unsere Tochterfirma die BG Dienstleistung GmbH gegründet und unser Angebot für Sie erweitert. Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Wir unterstützen Sie dabei und kümmern uns um die komplette Vermarktung Ihrer Immobilie. Wir finden auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Möchten Sie in absehbarer Zeit Ihr Wohneigentum verkaufen, kontaktieren Sie uns. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung rund um das Thema Wohnen!

 

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Baugenossenschaft Kulmbach

und Umgebung eG

Georg-Hagen-Str. 24

95326 Kulmbach

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